不動産投資 『区分マンション投資で税金対策』は果たしてなりうるのか？～その２～ 2021年6月8日 みなさんこんにちは！ 今日も医師の循環器疾患・不動産投資まとめサイトにお越しいただきありがとうございます。 さて今回は前回の続き『区分マンション投資で税金対策』は果たしてなりうるのか？について自分の考えを解説します。 前回は実際に友人に紹介された区分マンションを例に、確定申告書のシミュレーション（実物）を解説しましたの...
不動産投資 『区分マンション投資で税金対策』は果たしてなりうるのか？～その１～ 2021年6月8日 みなさんこんにちは。 今日も医師の循環器疾患・不動産投資まとめサイト (iryoumatome.com)にお越しいただきありがとうございます。 今日は身近にあった区分マンション投資の実例に関して解説付きで説明したいと思います。 さて、先日、友人からこんな紹介を受けました。 わいぷるる、ぷるる。がちゃ、はいはい、どうした...
不動産投資 【不動産/戸建て投資】内見は1人？誰かと行ったほうがいい？ 2021年5月29日 こんにちは！ いつも医師の循環器疾患・不動産投資まとめサイトにお越しいただきありがとうございます。 今日は築古戸建ての内見は誰かと行ったほうがいいか、一人でもいいか、に関してお答えします。 僕自身の結論は1人でOK、ただし相談できる人が身近にいればお願いしても良い、になります。 僕自身は戸建てを所有し、現在12万5千で...
不動産投資 【朗報】不動産ポータルサイト健美家にブログが掲載されました！ 2021年5月13日 こんにちは！ 今日も医師の循環器疾患・不動産投資まとめサイトにお越しいただきありがとうございます。 今日はタイトル通り、「不動産ポータルサイト健美家にブログが掲載されました！」のでご報告いたします。 健美家と言えば、不動産投資の楽待、アットホームなどと並ぶ大手の不動産ポータルサイトです。 もふもふ不動産で有名なモフさん...
不動産投資 【実例あり】駐車場経営は儲かるのか？ 2021年5月7日 こんにちは！いつも医師の循環器疾患・不動産投資まとめサイトをご覧いただきありがとうございます(^^) 今日は駐車場経営のリアルについて説明したいと思います。 昨今、株式投資・不動産投資が話題となり、アパートやマンションなどに関する書籍は多数ネットや書店でも見かけることが多いと思いますが、駐車場経営はどうなの？というのは...
不動産投資 【再現性あり】不動産事業で月30万の手残り（キャッシュフロー）を得る方法~その②~ 2021年4月24日 さて前回はリスクを抑えた区分ワンルーム投資での例をあげました。 (区分が真にリスクを抑えているかは、今回は省きます) 今回は次に一棟アパート、マンションを購入した場合に関して説明します。 実は一棟物の方が土地がついてくるため、最終的に売却の際にも利益が出やすく、出口戦略が見えやすという特徴があります。 例えばこんな物件...
不動産投資 【再現性あり】不動産事業で月30万の手残り（キャッシュフロー）を得る方法~その①~ 2021年4月24日 今日は不動産事業で月30万の手残り(キャッシュフローと呼びます)を得る方法を説明したいと思います。 なぜ30万かというと、30万が少し豊かな4人暮らしの家族の標準的な1ヶ月あたりの生活費になるためです。(参考：総務省統計局の「家計調査報告（家計収支編）―平成29年（2017年）平均速報結果の概要―」) ちなみに住宅ロー...
不動産投資 知らなければ損する不動産投資の仕組み(検討すべき投資用不動産について) 2020年12月12日 さて、前回は医者に不動産投資を勧める電話が来る理由に関して少しお話をさせて頂きました。 医者に不動産投資を勧める電話がくる理由 | 医師の循環器疾患・不動産投資まとめサイト (iryoumatome.com) なぜか（予想通り？）これまでの記事の中で一番閲覧数が多かったですので、今回はもう少しだけ説明をしていきたいと思...
